NL Noord-Brabant Breda Irenestraat 30

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Irenestraat

Omschrijving

Ruime vooroorlogse hoek-/erkerwoning met garage/berging en 18 meter diepe tuin op het zuidwesten. Op zeer centrale locatie in Breda gelegen nabij het centrum in de zeer geliefde wijk Boeimeer. De stijlvolle woning is gelegen op loopafstand van het Bredase stadscentrum, lagere- en middelbare scholen, het prachtige mastbos, het gezellige Ginneken, diverse sportclubs (tennis, hockey, voetbal) en op korte afstand van de uitvalswegen naar A16 en A27. De woning bevat nog de karakteristieke elementen van de jaren dertig zoals granitovloeren, paneeldeuren, hoge plafonds, glas-in-lood e.d.. De voorzijde van de woning is voorzien van isolerende beglazing. Indeling: Begane grond: Entree/hal (ca. 1.77 x 2.02m) met evenals in de aansluitende gang de originele tegellambrisering, trapopgang, de gang is in originele granitovloer en toegang tot: - Kelder op stahoogte (ca. 2.00 x 4.40 x 1.90m) met hier tevens water, gas en elektrameter (3 groepen). - Toiletruimte met toilet en hoekfontein. - Woonkamer (ca. 3.70 x 9.60m) met erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin. - Keuken (ca. 2.00 x 3.05m) voorzien van een modern keukenblok met inbouwapparatuur, zoals 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en onderbouw koelkast. Tevens voldoende kast/bergruimte. 1e Verdieping: Overloop met vaste kast en toegang tot: - Slaapkamer I (ca. 2.66 x 2.04) aan de voorzijde gelegen. - Slaapkamer II (ca. 3.70 x 2.65) aan de voorzijde gelegen met zijraam en een diepe vaste kledingkast. - Slaapkamer III (ca. 4.50 x 3.65m) aan de achterzijde gelegen met royale ingebouwde kledingkast. - Badkamer (ca. 2.00 x 3.27m) aan de achterzijde gelegen met eenvoudige inrichting (douche, vaste wastafel en 2e toilet) en aansluiting voor wasapparatuur. Tevens warmwater geiser. Vanuit de badkamer is een klein balkon bereikbaar. 2e Verdieping: Via een vaste en afgesloten trap bereikbaar een voorzolder (ca. 5.00 x 4.00m) met Veluxraam. Zolderslaapkamer IV (ca. 5.10 x 2.70m) met kleine dakkapel. Algemeen: - Achter de woning is een ca. 18 meter diepe tuin op het zuidwesten gelegen met achteringang. - Tevens garage (ca. 5.50 x 3.00m) met aparte berging (ca. 2.00 x 3.00m), zijingang en eigen oprit voor ca. 3 auto’s.

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, hoek

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Verwarming

Gaskachels

Tuin

Achtertuin en voortuin

Garage

Vrijstaande stenen garage

Verwarming

Gaskachels

Pand:

0758100000020682

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores